夙川第3コーポラス

  • 兵庫県西宮市豊楽町

  • / 苦楽園口駅 徒歩8分

  • 1970年築 / 8階建 / 120戸 / 鉄骨造造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
1,980万円
24.8万円/㎡
相場
2,242万円
28.1万円/㎡
1,050
1,845
2,640
3,435
AI査定結果
推定相場価格
2,242万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,845万円〜2,640万円
23.1万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月31日
夙川第3コーポラス
1,980万円（24.8万円/㎡）/ 4階 / 79.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は24.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/271,980万円24.8万円4階 79.92㎡ 3LDK南
2025/07/201,280万円25.5万円7階 50.22㎡ 1LDK-
2025/07/191,580万円31.5万円5階 50.22㎡ 1LDK-
2025/06/131,330万円26.5万円7階 50.22㎡ 1LDK南
2025/06/101,000万円13.0万円4階 77㎡ 4DK南
2025/06/09880万円22.0万円1階 39.96㎡ 1LDK東
2025/06/081,380万円27.5万円7階 50.22㎡ 1LDK-
2025/04/291,999万円25.0万円3階 79.92㎡ 3LDK南
2025/04/071,580万円31.5万円8階 50.22㎡ 1LDK南
2025/03/151,380万円29.1万円7階 47.44㎡ 1LDK南
2025/03/111,080万円23.8万円2階 45.36㎡ 1LDK西
2025/01/272,099万円26.3万円3階 79.92㎡ 3LDK南
2024/11/072,199万円27.5万円3階 79.92㎡ 3LDK南
2024/10/132,299万円28.8万円3階 79.92㎡ 3LDK南
2024/09/292,399万円30.0万円3階 79.92㎡ 3LDK南
2024/07/272,499万円31.3万円3階 79.92㎡ 3LDK南
2024/04/13880万円17.5万円5階 50.22㎡ 3DK南
2024/03/25690万円13.7万円2階 50.22㎡ 3DK南
2024/03/03980万円19.5万円5階 50.22㎡ 3DK南
2024/03/03800万円15.9万円2階 50.22㎡ 3DK南
2024/02/171,580万円19.8万円3階 79.92㎡ 2LDK南
2023/06/12780万円21.2万円2階 36.72㎡ 1LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
夙川第3コーポラス
西宮市豊楽町
苦楽園口駅8分 1,980万円24.8万円79.92㎡3LDK4階 / 8階建 南1970年120戸鉄骨造
2024/11/13コボリマンション夙川老松台
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 1,280万円19.3万円66.15㎡3LDK6階 / 10階建 東1975年165戸鉄骨造
2024/10/05苦楽園レックスマンション
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 2,080万円24.8万円83.94㎡3LDK7階 / 7階建 南1974年70戸RC
2025/02/11シーアイマンション甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,680万円21.1万円79.58㎡3LDK2階 / 7階建 南東1972年75戸RC
2024/06/07シーアイマンション第1甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,690万円26.4万円64.1㎡2LDK5階 / 7階建 南西1972年75戸RC
2025/04/19鐘紡夙川台マンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 1,790万円26.7万円67.1㎡2LDK5階 / 7階建 南1972年77戸RC
2023/11/25日商岩井甲陽園マンション
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅1分 1,780万円29.0万円61.43㎡3LDK4階 / 6階建 南1971年148戸RC
2025/04/07シーアイマンション夙川
西宮市満池谷町
夙川駅12分 1,990万円25.9万円76.88㎡3LDK2階 / 8階建 南1971年81戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、西宮市では14%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は西宮市の平均と比較して9.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.1万円/㎡
前年比+3.9%
西宮市
22.7万円/㎡
前年比-14.0%

マンション概要

マンション名夙川第3コーポラス
所在地兵庫県西宮市豊楽町
交通苦楽園口駅徒歩8分
築年月1970年
階数8階建
総戸数120戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

販売中の類似マンション